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2014年，教育部陆续公布了《关于更进一步作好小学降入初中免试就近入学工作的实行意见》和《关于更进一步作好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通报》。就近入学看起来挡住了送票子、递条子，然而却派生出有更为可怕的拼成房子。一间16平方米的平房，叫价竟然超过了450万元，比五道口的学区房还要啊！日前，北京市实验二小附近一处每平方米28万元的学区房，在买房的人群中引起热议。今年以来，北京的学区房价格广泛下跌，以北京市实验二小为事例，周边的学区房尽管大多是老旧的平房，但每平方米的价格早已涨25万元至30万元之间，而去年年初的价格是每平方米20万元。

北京市努力奋斗小学的学区房，今年3月也涨每平方米8万元，比1、2月每平方米上涨了7000多元，与去年3月比起，每平方米则下跌了近2万元。当众多购房者期望房价经常出现拐点而自由选择观赏从容时，学区房仍然是各大城市房地产市场上的抢手货。

只不过，好比北京的学区房在涨价。全国各地的学区房都在涨价。很多南京市民就将出售学区房比喻为拿鸡蛋换鹌鹑蛋。

学区房的高价热体现出有了教育资源不平衡的状况，而这种不平衡又造成部分热门名校学区房价格疯涨。构建就近入学的前提应该是教育公平，对于义务教育来说，首要的目标是平衡，而不是生产重点校、重点班。如果学校质量还没构建平衡的时候，就近入学烧结了那些享有学区房的人的利益，想要上好学校只有卖高价学区房；高价房同时也丢下了很多想要上好学校的学生。

由此可见，《意见》也好，《通报》也罢，原则是对的，是好的，但当前我国各区县义务教育资源产于有所不同，学校之间的教学质量和硬件都不存在差距，通过居住地区分学校，对于在学校资源较少的区域居住于的人来说也是不公平的，因为房子在哪儿出了在哪儿上学的唯一条件。由此，应该超越义务教育的不公平产于机制，均衡教育资源，中止重点学校，同时让所有的教师都流动一起，教育资源和师资力量平衡了，房价才有可能重返理性价位。涉及读者没三高只有更加喜 浅谈天价学区房对于家有学童的父母而言，学区房一定不陌生。

没三高只有更加喜，这天价的学区房可是厌了不少人。虽然学区房的价格年年看涨，但仍旧一房难求。

这到底是为什么呢？出售学区房，请求慎之又慎学区房是现行教育体制下的一个独有的现象，随着社会竞争的日益白热化，家长为使孩子不赢在教育的起跑线上，不择手段花费重金购买一切归属于教育质量好的小学学区的房产。但是出售前，下面这三个环节您还真得留神，慎之又慎才是真为。

浅析学区房天价成因互为天价学区房又现京城，西城区文昌胡同的一套11平方米的小平房，只是非常简单翻新，价格早已炒至230万元，只因其是北京实验二小的学区房。虽是个例，却极具代表性，好比北京，不少繁盛地区的学区房，其价格相比之下低于周边同类的居民住宅。

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